第八百七十七章、断金不利
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南无为放开手柄，转身勾住钟立文的脖子，嘴巴贴到对方耳朵上说道：“是不是游戏币上拴鱼线？” “你知道？” “我爸爸告诉我的，我跟你说，还有一个办法，不用游戏币，用细铅丝捅投币口也行的。” 钟立文眼睛一亮，“我们换个地方试试？” “不要，被抓住了会挨打。”南无为转头看了一眼屏幕，发现屏幕上出现投币倒计时，就又往投币口投了一个币，“我让给你玩。” “好啊。” 听到南无为的话，钟立文压根没客气，和南无为换了个位置玩了起来。 钟立文玩游戏的水平还行，不过不像南无为一个游戏币可以打通关，他十来分钟就要死上一回，南无为会及时的帮他投币，让他能继续玩下去。 八九岁的孩子，就是家里再放任，也不可能一趟在外面玩多久，得卡着父母下班以前回家，如同钟立文一样，家里是开饭馆的，他就得卡着饭点回去。 虽说开饭馆的往往吃的比较迟，但不包括有半大孩子的，孩子不能饿，在饭馆上客之前，就得安排吃饭。 三点半一过，钟立文告别南无为回家，南易带着南无为去了柯鉴真那里。 不说天天能看见，至少三天能见着一回的南无为乖孙依然被老两口一阵亲香，毛巾抹汗，半个冰镇西瓜和不锈钢勺伺候，轮到南易，只给了一句西瓜吃完了，客厅里有凉白开。 见自己不怎么受待见，南易提上带来的礼物去了隔壁，在南无为的师父柳一那里坐了一会。 第二天，到了京城，晚饭是在刘贞家吃的，对大外孙、大外甥，刘家人也是非常稀罕，对南易这个毛脚女婿待遇平平，老丈人刘根木倒是对南易很是热情，南易是他刘根木的好酒友，每次都能喝尽兴、喝畅快。 能不畅快么，再怎么说也是老丈人，南易岂能不上心。 刘家吃完，隔一天吃南家。 南家的饭，除了叙亲情还有商务会议。 瑾茹贸易注册下来了，董事长的职务自然是易瑾茹的，没人敢骑她头上，总经理的位子有点难产，南易、闻人兰月都没时间cao持，南铁犁直接被无视，他只需要安心坐等分红。 总经理的人选还没定下，易瑾茹又抛出一个问题——断金楼东四店最近的生意不太好，是被人给挤兑的。 南易一问是怎么被挤兑的，易瑾茹立即滔滔不绝的说起来。 说是有一个自称是爱新觉罗后裔的女人金兰，也不知道从哪踅摸来的钱，在他们东四店不远处盘下来一个店面，开了一家阿兰酒家，做的也是川菜，不过是本川，不是京派川菜。 这金兰还挺会经营，店铺装修用了竹子，把店铺捯饬成了竹楼，颇有意境，而且这个女人还很有眼光又肯吃苦。 在东四街有一家迪厅，生意还不错，每天都有不少人在那里玩，迪厅嘛，肯定是晚上的生意，人在里头玩，等玩高兴出来，再早怎么也得十点出头，金兰就发现了这个商机，把阿兰酒家改成24小时营业。 还别说，男人们在迪厅里出了一身汗，又在里面勾搭上了尖果儿，走出迪厅，一看有家饭店还开着，没说的，进去吃点喝点，贵的可劲造，等尖果儿见识自己的豪气，酒又正好喝到位，后面的事自然就成了。 满足了一帮口袋里不差钱客人的刚需，阿兰酒家的生意自然就起来了，不但晚上的生意不错，白天的生意也跟着变好，生意好的日子，阿兰酒家一天的流水可以超过4万，断金楼被阿兰酒家比了下去。 本来嘛，饭店扎堆是好事，形成集群效应，更多的新食客会被吸引过来，盘子变大，大家分润分润，生意都不会差。 但是，这得有一个前提，饭店与饭店之间必须存在差异化，一个做烧烤，一个做驴rou火烧，生意可以互相帮衬着，可两家川菜馆挨着，那必须得死一家，不是你搞死我，就是我搞死你，绝无并存的可能。 目前的情况，断金楼东四店处于劣势，很可能会被阿兰酒家搞死。 断金楼是连锁店，每家店之间可以存在一定的差异，但是不能过大，做连锁难也不能在单店的问题上过于灵活，不能东店往东，西店往西，五花八门、花里胡哨的，管理是个大问题。 相对而言，阿兰酒家比较灵活，朝令可以夕改，稍有风吹草动立马可以调整，比如夜宵生意，断金楼不是没有人发现这个商机，只是东四店若是做宵夜，人员调配，其他分店是否要保持同步等等，牵一发而动全身。 而且…… “霍天的心思野了，他现在一心想去盖房子，还和我商量要抽走断金楼的流动资金。”交代完饭馆竞争的事后，易瑾茹又撂下这么一句。 “不奇怪。”南易澹澹的回了一句。 前不久，京城市政府派了一个规模很大的代表团去香塂，在那边搞了一个招商会，任务只有一个，卖地。 招商会非常成功，方氏集团还有另外四个大地产商都非常给面子，京城的地图都没看就签订了购地合同，京城不花一分钱就可以改善不少市民的居住条件。 六月，京城又公布了《京城住房制度改革实施方案》以及其他七个配套办法，并于7月1日全面实施。 在方案里，有一个十年目标——全市人均居住面积达到8.6平方米；住房成套率达到70%，即让七成的市民住上单元式楼房；全部解决人均居住面积3平方米以下居住困难户的住房问题；改造30%的成片危旧房。 而这次房改有五种基本形式： 一、建立政府、单位住房基金。 南易看过条款细则，这一条和普通人没啥关系，就是单位内部分房那点事。 二、建立住房公积金；三、出售公有住房。 这两条可以联系在一起，和羊城一样，公房要出售，并且可以分期付款，原则上付款期不超过30年，这其实已经是把公积金纳入其中的“房贷”先行版。 四、逐步提高房租。 不管是公房还是私房出租的价格都要涨，不过有一个时间节点，1994年之前，原则上，月租金标准最高不超过使用面积每平方米0.76元。 五、集资合作建房。 在单位呆过，稍微懂得一点看文件诀窍的人，只要看过这份方案，很容易就提炼出四个字“房价闯关”，而且闯关的时间节点都有了，就是1994年。 琼省、珠城的房地产市场红红火火，大家都看着眼热，现在自己家门口也有机会了，有点想法的当然要参与进去。 这不，去年整个京城从事房地产行业的企业有3700家，南巡之后，数量立马翻了一番，等这个方案一出，房企的数量又开始打滚，每天都要新冒出来上百家房企，如今，京城房企的数量已经超过15000家。 [这里说的房企未必是有楼盘的房地产公司，包工队、干土方等等，只要和房产有关，正规注册的都算。] 从某种意义上来说，今年，可以算是京城甚至是全国的房地产元年。 如此形势，霍天蠢蠢欲动，想一只脚踩进房地产行业，的确不值得奇怪。勤行可是位列下九流，谁还不能有点追求。 只是他这一追求倒好，断金楼眼瞅着要不稳，霍天的念头已起，要是把他强按下去，心生间隙是难免的，严重点还会生出龌龊，可要不按还不行，南易可不想南家把脚踩进房地产行业。 打从惦记开断金楼和明珠宴起，南易就有过通盘的考虑，一人得道鸡犬升天这是人之常情，他富，自然要带着南刘两家一起富。 不过，两家可以富，但不能成为巨富，且所从事的行业得有讲究。 断金楼眼下的模式，档次不高不低，就算连锁店开遍全国也不会太扎眼，吃瓜群众说起，只会说南家人厉害，生意经营的红红火火，不会和徇私舞弊、走后门之类的话题扯在一起。 只要不去承揽什么接待任务、啥会指定饮食供应商等噱头十足、利润难料、屁股准粘屎的生意，有一客做一客，有一桌做一桌，规规矩矩开门纳客，哪怕年赚数十亿，谁也甭想泼脏水。 饭馆、五金店、外贸，乃至闻人兰月的药店，南易都经过斟酌，要么不扎眼，要么就是国家提倡鼓励，为了南家一身羽毛，南易是煞费工夫。 “奇怪不奇怪，你也帮我拿个主意，要不要答应他？” 一桩桩，一件件，南易给南家、易瑾茹娘家办的事，让南家的日子越过越好，人人都有好出路，早让易瑾茹对南易言听计从。 “妈，你把这个事交给我来处理，我和霍天聊聊，我们先说眼么前的事，总经理的人选交给我，我会物色一个好的。 找人的事不急，明儿我陪你去一趟秀水街，咱们先在那里批点衣服，小小的走一单，我带你把整个步骤走一遍，哪里需要注意，容易出纰漏，我都会告诉你。 等将来招了人，你看摊的时候，也知道该重点盯着哪些环节。” 易瑾茹舒心一笑，“南易，还是你想的周到，好，明儿我跟你去秀水街，好好和练摊的杀杀价。” “妈，那我先走了，带无为出去转转，晚点我再去店里找霍天。” “晚饭在店里吃不？” “不了，和人约好了。” 南易说着，带着南无为走出院子，一入眼就是一排车头戳着车尾的五辆车，都是南家的，南易两辆，易瑾茹、南铁犁、闻人兰月各一辆。 易瑾茹的日产西玛第三代，今年新出的，流线型的外观，精美的车标加分不少；闻人兰月是一辆小切诺基，也是今年的新款，看着非常阳刚霸气，南易没想到闻人兰月居然喜欢这车；南铁犁还是今年的新款，松花江小面包，除了正副驾驶，其他的座椅全拆了，用来送货很合适。 “爸爸，你的车没有奶奶的好看，外面里面都一样。”南无为打开西玛的车门，往里头瞅了一眼，说道。 南易冲车里驾驶位上坐着的司机点了点头，又冲南无为说道：“不好看你别坐，爸爸给你叫辆面的，要是运气好，你还能闻见韭菜盒子味。” 南无为抿抿嘴，可怜巴巴的说道：“爸爸，你告诉我那个垃圾桶在哪里，我过去找一找，也许我亲爸正在找我。” “跟谁学的，嘴这么贫。” “跟你。” 南易欺身上前，抓住南无为的皮带，把他的肩膀往下按，正想给他倒拎起来，南无为就以南易的手为轴心，原地翻了个跟头，人又变成正站着。 甫一站定，南无为立即臭屁道：“咏春、八极、戳脚、壮拳、武氏太极拳、五海铁砂掌、斌道、瑜加、散打、自由搏击门徒南无为，我掌下不杀无名之鬼，何方野狐禅，报上名来。” “ak47。” “耍赖皮。”南无为把嘴撅起。 “小南同志，你飘了三天了，当心飘习惯了，到你妈那里也改不掉，管你拳啊，掌啊，脚啊，都敌不过你妈掐耳朵。” 南易这话一出，南无为立马泄气，“爸爸，本来挺开心的，不要提不开心的事。” 南易揉了揉南无为的头发，“走吧，送你回家，找暖暖玩去。” “不要，我才不跟女的玩。”南无为挣脱南易的束缚，用手指梳理了一下自己的头发，忽然，手随着身体舞了一个动作，“爸爸，我像不像郭富城？” “当着你老子的面说你自己长得像别人，我看你日子过得太舒坦，骨头痒痒了，欠收拾。”南易羊怒道。 “嘻嘻嘻！”南无为嬉笑一声，“爸爸，我错了。” “你就给我接着飘，速度点，上车。”南易指了指南无为，率先一步钻进自己的车里。 南无为紧随其后，也钻进车里，挨着南易坐下，拉出安全带给自己扣上，“爸爸，我们这是上哪去啊？” “去看《咪咪流浪记》。” 南无为从副驾驶的座位后背抽出一本南易从椰城带回来的《魂斗罗》漫画，翻开书页，头也不抬的说道：“爸爸，你也忒小气了，我就是说说，你还真生气了。” “自作聪明，我去找我爸爸，不是找你亲爸。” “唔，不生气就好，我唱歌给你听啊，落雨不怕，落雪也不怕，就算寒冷大风雪落下，能够见到他，可以日日见到他面，任何大风雪也不怕，我要我要找我爸爸……” 南易听着南无为哼唱《我要我要找我爸爸》，忍不住也跟着唱：“去到哪里也要找我爸爸，我的好爸爸没找到，若你见到他就劝他回家。” 南易并没有去二化找南怀秋，刚才他找爸爸的话就是为了怼南无为，实际上，校花把车开到了东四十条，在一栋白色的楼前停下。 南易一下车，就瞧见马末都和王蒴俩人站在树下抽烟，还瞧见发现他过来的王蒴冲马末都示意一下，南易一读唇，王蒴嘴里说的是“害，瞧见没，傻大款来了，圈他”。 “把我叫来什么事啊，昨儿晚上这么晚了秤砣还给我打电话。”来到两人身边，南易就说道。 “叫你来当然有好事，知道你家里钱多到发霉，也知道你来不及晒，这不，哥们帮你给钱找了个好去处。”王蒴指了指白色小楼，“瞅见没，这里要倒闭了，我和老马正打算拿这里的场地拍部连续剧。” 顺着王蒴所指，南易瞄了一眼小楼门边摆着的灯箱招牌，收回目光，转而看向王蒴的脸，奚落道：“我记得当初你们跟我说这里的生意很好，怎么现在就黄了？” “行了，别挤兑人了，我承认你牛掰，被你算到了，这儿的生意真没法干了，给句痛快话，你倒是投不投吧？”王蒴混不吝的说道。 南易刚才看到的灯箱招牌上有五个字“海马歌舞厅”，马王两人没吸取当年“咱们歌舞厅”的教训，还是又砸钱开了歌舞厅，当年没维持下去，现在也差不多。 南易摊开手，手指上下抖了抖，“剧本呢？计划书呢？钱投下去，你们能给我什么回报？” “没有，什么都没准备，就问你投不投。”王蒴摆了摆手。 “揍性。”南易笑骂道：“你丫的这也叫找投资啊，不是摆明了抢劫么。” “南霸天，我和王蒴现在就是有点想法，剧本还没开始攒，我们认识人里就你做生意最牛，给我们出个主意，该怎么去拉投资。”王蒴边上的马末都说道。 “真想拉投资，还是找凯子？” 王蒴不忿的说道：“真拉，哥们又不是南霸天、黄世仁。” “真拉还把我叫来做什么，直接去找宫雪，只要你们剧本不拉垮，挣个一两百个没问题。” “南霸天，你认真的？”马末都确认道。 南易抬手指向灯箱招牌，说道：“只要你们能把《编辑部的故事》模式套到这里，我给你们打包票，等戏一拍完，你们就可以拿到两百……算了，还是三百个吧。” “害，你还真神了，我们正打算把这里见着的三教九流的故事攒成本子呢，就按《编辑部的故事》那样写。”王蒴一声惊呼，从嘴里带出一团烟雾直往南易脸上喷。 “cao，把烟掐了，我儿子在呢。” “揍性。” 王蒴啐了一声，手里的烟头扔到地上，腆起笑脸，对着南无为装上了知心王叔叔。 让王蒴在那装着，南易把马末都拉到一边，“老马，现在电视剧什么行情你比我清楚，你们真想挣钱只能从广告着手。” “怎么搞？”马末都虚心问道。 “把所有适合出现在歌舞厅里的商品列一个清单，酒水、饮料、零食小吃，另外剧里的人物身上穿的衣服，会出现在手里、桌上，甭管什么东西，只要镜头里会出现的，全理一理。 另外就是布景，歌舞厅里总有卫生间吧，分成男女两个，门上要贴着广告，小便池正对的墙上也得有广告，小便池安排上四五个，每一个的广告都不一样。 别太生硬，你们都是文人，可以想一点词，我打个比方……” 南易稍一琢磨，说道：“您的射程不够，请抵近射击，就像这样的一行文字，把它包含在一张广告图里，关于广告的台词什么都不用说，剧中人物看文字的时候，镜头可以很自然的对着广告图。 然后，这里可以设计剧情，让剧中人物去看其他小便池上的文字，五个小便池，就是五个广告，再加上门上的就是六个。 还有大号的蹲坑，找个抽水马桶的厂家拉赞助，给他们的商标来个特写；门的背面也加上广告，别用广告图，就用笔写，可以去找做蟑螂药、耗子药的厂家拉赞助；每个蹲坑点上蚊香，放上一卷卫生纸，也给商标来个特写。 再说女的那边，可以给某个剧情人物加上一个漏了的剧情，匆匆忙忙到了卫生间，发现自己的包里没有卫生巾，她就找卫生间里的其他人讨要，别人给了她一个，她吃惊的发现居然是自己在用的牌子，这里可以设计一段对话，把广告词加进去……” 南易给马末都举了不少例子，洋洋洒洒，差不多可以植入百来个产品广告，台词要说到的完全可以收几十上百万，只是出现镜头的，从出现时间从短到长、是否特写，低的可以收几千，高的收十来万没问题。 安卓苹果均可。】 海马影视创作室团结了一帮文学和影视行业的弄潮儿，这些人承包了近两年高收视电视剧和高票房电影，只要把他们都纳入到编剧名单或剧组名单，可以很轻松“忽悠”几百万广告费回来。 马末都听南易讲完，眉头从纠在一块到舒展然后又重新蹙起，“南霸天，太多的场景要为广告服务，剧本不好写，等拍出来也不会好看。” “没让你把我说的一个不剩全植入广告，我只是帮你开拓一下思路，能做到毫无痕迹的把广告植入到剧情里这是最好的，现在酒、保健品都舍得砸广告费，特别是保健品，去跑一圈，凭你们的知名度，收个几百万广告费不会太难。” 马末都眉头再次舒展，愉悦的说道：“谢了，南霸天，还得是你，我和流氓想破头的事，在你这里几分钟就拿出方案了，真后悔当初不听你的，几十万全扔水里。” “得了，客气话就别说了，剩下的你去找宫雪聊，她做这个事情专业，钱要分点，但能给你们拉来大客户。” “我明儿就去找她。”马末都说着，叹了口气，“我就不是做生意的料，等这个事了了，我还是回去捣鼓我的古玩。” “挺好，现在古董市场开始热了，你不管是想挣钱还是搞收藏都是好时机。前些年，我带我儿子到永定路卖旧书的摊子踅摸张鹤鼎的《弹弓谱》，淘了一张王翚王石谷的秋林赋诗图轴，我也不知道真假，反正只花了两块钱，真假没什么所谓。 这画我一直没找人鉴定，就那么放着，前年忽然想起来，我直接把画送去了佳士得，你猜怎么着，拍出52800美子，不说天价吧，也是赚头不小。” 马末都诧异道：“王石谷的画都这么值钱了？” “我这价还算低的，佳士得还拍卖过王石谷的另外几幅，价格都比我那幅高。老马，你手里不是藏了不少东西嘛，不用瞎琢磨做什么生意，你比你自己认为的有钱。” “得，我听懂了，你绕了一圈，就是为了让我明白自己不是做生意的料。”马末都讪笑一声，说道。 “哈哈，你要这么认为也成吧。”南易大笑一声，“我今儿还有事，明儿找个地方聚一聚。” “别找了，就我那。” “也成。” 告别马末都和王蒴，南易带着南无为去了赖彪那里吃饭。 喝酒的时候，赖彪提起他妈那边的一个亲戚要在奥门定居，以后要在奥门和香塂做生意，遇到需要帮忙的时候，让南易帮衬一下。 南易连连答应，心知赖彪只是客套一下，赖彪亲戚若是摆不平的事，他上更是白搭，最多就是奶奶方梦音出面帮忙牵一下商界的人脉。 离开赖彪家，时间刚过八点，南易估摸一下和霍天谈话用不了多大会功夫，于是带着南无为一起去了前门东大街，断金楼的旗舰店所在，霍天平时没事都呆在这里。 南易两人到的时候，店里的大厅还有三桌客人，包厢里还有没有瞧不见，霍天站在收银台的边上，手里捧着一个茶杯，目光涣散，显然心里在想事。 “霍天。” 南易来到霍天身边，轻叫一声。 霍天打了个激灵，人被惊醒，懵了一小会才绽开职业笑容，“南老板，你怎么来了？” “出去聊两句。” 南易和霍天两人来到店外的路边站着，南易直入正题。 “你想干房地产？” 霍天抬手摸了摸鼻子，旋即放下从兜里掏出烟点上，“我有个朋友在琼岛，靠炒地皮赚了不少钱，前些日子回了一趟京城，和我说起了这个事。当时我一听就上心了，找不少人打听琼岛那边的情况。 一打听，我就清楚，我要再杀去琼岛就太晚了，后来我一寻思，不能去琼岛，我可以在京城搞房地产啊。于是，我就到处收集房地产的信息，把京城这里的住房政策给吃透。” 霍天顿了顿，弹了弹烟灰，接着说道：“我原来住的院里有一个女邻居，比我小几岁，我们俩从小一起长大，她是个能干的人，在国外留过学； 她跟我说，房地产是利润率最高的产业之一，国外许多知名的企业家都走过这段路，建议我用餐饮业打基础，用房地产积累大量的资金，然后形成大产业集团。 她的话我听进去了，所以这才找易阿姨商量断金楼进军房地产的事。” 断金楼餐饮发展公司的股东包括小南家饮服公司、霍天、庞二柱，其中小南家占据了67%的股份，牢牢掌握着绝对控股权，断金楼的路该怎么走，拍板权在易瑾茹手里，霍天只能建议，没有独断独行的权力。 82中文网 wap. /61/61985/19494796.html