第245章 能不能快点，我等不及了
王晓晓趴在床上，听着耳机里传来的歌声，小腿向上来回摆动，心情美极了。 刚才和她聊天的表姐赵新晴，可谓是她的偶像和榜样。 两年前，赵新晴和一个家里有钱的富二代结婚，结果没多久就发现对方在外面“偷吃”，不过她并没有声张，而是一直在搜集证据，并且哄对方让家里给他们购置资产，然后在去年的时候，直接拿出了握在手里的证据，并且提出了离婚，分走了一半以上的财产。 解气又解恨。 现在…… 单身，没孩子，而且还有钱，手里起码掌握着上亿的资产，银行卡里躺着好几千万，这让王晓晓羡慕不已。 才用了两年不到的时间，就实现了财富自由。 于是王晓晓就想“效仿”一波。 并且成功找了个富二代当男朋友，然而当她“付出”了许多之后，却发现对方吃干净抹嘴，并没有要负责的打算。 甚至连上位的可能都没有。 原来对方家里早就已经帮他找好了结婚对象，而她这个所谓的“女朋友”，其实不过是对方玩得花的目标之一，甚至连小三都不如。 绝望的王晓晓才发现，自己想要坑人家钱，其实到头来，自己才是那个被玩弄的小丑。 真要把有钱人和富二代当成傻子，那样的人才真的傻。 王晓晓也是后来才发现，大部分有钱人都精明的很，别说是像表姐赵新晴那样逆袭，正常情况下，可能连对方的家门都迈不进去。 无奈之下，王晓晓只能转换目标。 没多久就盯上了葛淮新。 三十多岁的单身男，工作收入都不差，颇有积蓄，关键家里也有房，价值还不低。 江城的房价虽然整体上不如羊城，但也不便宜，尤其是在地段好的房子。 更关键的是，对方的户口并没有迁到羊城，如果要在羊城买房的话，肯定就绕不开她。 而对于她的想法，作为表姐的赵新晴非但没有反对，还表示了支持。 虽然之前有心算计，“坑”了那个出轨的富二代老公一把，也算是对方罪有应得，毕竟对方有错在先，但从那之后，赵新晴就有些“仇男”了。 她似乎并不觉得，自己表妹的计划有问题。 于是。 在赵新晴的出谋划策和协助下，王晓晓就开始和葛淮新产生了交集，并且通过一次次的相处和“偶遇”，一步步拉近了两人之间的关系。 年轻又貌美，温柔体贴还会撒娇，换成哪个男人，会不迷？ 作为一个普通男人，葛淮新自然很快就沦陷了。 尽管和葛淮新在一起的时间不长，但王晓晓一直都表现地温柔体贴，善解人意，两人的感情迅速“升温”，短短几个月就到了要结婚的地步。 在谈婚论嫁的过程中，王晓晓表现地十分甚至是过分“懂事”，非但没有什么天价彩礼，反而主动把彩礼压到了极低，让葛淮新都有点不好意思。 自然，葛淮新更加想给“完美女友”的王晓晓一个家。 买房的事情就提上了日程，葛淮新也把这件事告诉了远在江城的葛大爷。 了解到王晓晓家里的经济条件，购房首付自然由葛淮新一力承担，而王晓晓也积极表示会承担后续装修家具之类的。 至于房产证写谁名的事情，也没有争议，毕竟想要在羊城买房，也只能写有购房资格的王晓晓名下。 不过买房会在领证登记结婚之后，属于夫妻共同财产，葛淮新并没有想那么多。 然而。 在看房的过程中，话题来到婚后的时候，又不免提到了葛淮新的父亲，知道他是个孝子的王晓晓，就趁机提出了要在婚后把对方父亲接过来一起照顾。 没错，这也是王晓晓计划的一部分，还是表姐赵新晴帮忙完善的。 她们知道，在王晓晓同意的情况之下，作为亲儿子的葛淮新多半不会反对，甚至还会对王晓晓感激涕零，更加爱护。 打的就是江城那套房子的主意。 毕竟人都不住在那里，不论出租或者出售，那套房子肯定要进行处理。 接下来她们自然还有别的计划“引导”他们卖房，并且把让葛淮新把按揭买房的方式改成全款，否则到时候即便是离婚，王晓晓也分不到太多钱。 只是没想到，还没等她们开始下一步，刚刚劝说葛淮新的父亲同意过来羊城定居，对方就自己提出了这个想法，反而省事了。 才两天的功夫，卖房子的事情就有了着落，这让王晓晓如何不兴奋。 进展比她想象的还快。 本来呢，王晓晓是打算下午跟葛淮新一起回去，对卖房子的事情进行“监督”和“跟进度”，但转念一想，又觉得不能表现地太上赶着和着急，不然容易让他们起疑心。 后面买房子才是关键。 好在葛淮新心疼她，不想让她跟着跑来跑去，王晓晓就顺手推舟地答应了下来。 想着接下来离婚后的“美好”生活，王晓晓又忍不住开心地哼起了歌。 …… 江城。 从羊城过来的飞机在江城国际机场落地后，葛淮新直接打了辆车回家。 火速从羊城乘坐飞机过来，主要想趁着这两天周末，尽快把房子的事情敲定，最好等周一上班后把过户手续给完成。 关于卖房和买房的事情，王晓晓、葛淮新和葛大爷三个人早就已经商量好了，并且都有了一个完善的规划。 葛大爷卖房，是第一步。 等卖掉江城的房子，处理好在江城这边的事情，把葛大爷接到羊城，葛淮新就和王晓晓去登记结婚，然后直接把之前已经看好房子给买下来。 只是谁也没有想到，第一步会进展地这么顺利。 回到家，葛淮新很快就跟自己的父亲详细了解了卖房的更多信息，之前在电话里只是简单把事情说了一下，了解了个大概。 通常情况下，买房和卖房都不是一件小事，大部分也不是一两天就能够决定的，不过买房的是楼上住了几十年的邻居，知根知底不说，而且还不差钱。 一次性把房款付清，也没有那么多麻烦事，哪怕是稍微降点价，葛淮新也都能够接受。 关键人家也不压价，按照正常市场价进行交易。 其实就算葛淮新不回来都行，葛大爷一个人就能够处理好，也不用怕被坑。 了解完这些，葛淮新的心情大好，不过看到自己的父亲似乎欲言又止的样子，他便忍不住问道：“爸，你是不是有什么想说的，或者有什么顾虑？” 很快，葛大爷就把叶向阳上午跟他说的那些，全都跟自己的儿子说了。 “爸，你是不是听谁说什么闲话了？” 听自己的父亲说出那些担心，葛淮新的脸色开始变得不好看了。 葛淮新知道，自己的父亲卖房跟自己去羊城，肯定会引起一些讨论，甚至风言风语。 但葛淮新是真的想把自己的父亲接到身边照顾，毕竟自己的母亲已经不在了，而自己因为工作又常年在羊城，随着自己父亲年纪慢慢增长，身边没人照顾的话，自己不放心他一个人在这边。 而一旦接他去羊城定居，也就意味着回江城的次数就更少了，这套房子也就闲置了下来，出租又嫌麻烦，刚好葛大爷自己提了要卖掉，正好合了儿子葛淮新的心。 毕竟作为儿子，即便觉得这样更好，也不好提卖掉父母房这种事情。 旁人的闲话，他可以不理会，但面对这种事情，心里肯定也有些不痛快。 不过…… 当知道是叶向阳说的之后，尤其是当时江琴和作为买主的叶柔也在场，葛淮新就沉默了。 如果是别人也就算了，但江琴一家，葛淮新并不会觉得对方会有什么坏心思。 尤其是江琴。 要知道，两家除了是几十年的邻居关系外，葛淮新还是江琴在中学教过的学生。 对于江琴，葛淮新还是很尊敬的，更不会怀疑她的为人品性，包括叶向阳和叶柔，他也不陌生。 而且，按照叶向阳之前提供的信息，葛淮新也了解到了关于那个“洗房”的事件。 看到这些，葛淮新也犹豫了。 倒不是不信任王晓晓，而是自己赚的可以不考虑这些，但父母的房子，他却没办法毫无心里负担地“化为己用”，并且还有可能有风险。 “要不然这样，我们还是按照原来的，贷款买房，就不全款了……”想了想，葛淮新继续说道，“这房子留着租出去，左右都是多年的邻居，也能帮忙照看一下，您每个月除了退休金，还能多一笔收入。” 本来卖房这件事，葛淮新就不是很热衷，只不过葛大爷坚持要卖，而他又想着既然都不回来住了，处理掉也省心，倒没考虑到其他的。 现在想想，留着也不是没有好处。 而要在羊城买房，他这些年攒下的积蓄也够首付，自己每个月的收入不算低，婚后再加上王晓晓的工资，还贷和生活也没有多少问题和压力。 也不是非要全款不可。 这样一来，也就不用有之前的那个担心了。 和王晓晓结婚，葛淮新就没想过离婚的事情，也相信她不是那种会算计别人财产的心机女，这样做也是不想让自己的父亲多想，影响家庭和谐。 “这……其实我也不是怀疑晓晓有问题，虽然只是上次见了一面，但我能感觉到出来，她应该是个不错的女孩，但买房不是一件小事情，尤其是在羊城那种地方……” 葛大爷还是想把房给卖了，但同时也担心万一婚后两人出现问题，真出现离婚的情况，自己的儿子会吃亏。 说到底，还是有私心。 哪怕是对王晓晓这个未来儿媳再满意，葛大爷心里还是第一时间把自己的儿子放在首位。 “要不，我们找向阳他们聊聊？” 看着儿子不说话，葛大爷心里也没了主意，这种事他也是第一次遇到。 葛淮新点了点头，并没有反对。 有时候，听听别人的意见，也不是一件坏事。 而既然叶向阳会跟自己父亲提醒这些，那肯定在这方面会比较了解。 因为下午叶向阳不在家，所以葛淮新和葛大爷父子俩在家吃了晚饭后，才正式登门。 叶向阳显然知道他们要来，在江琴和叶柔带着叶梓欣和江子辰出去遛弯的时候，专门留在了家里。 “具体怎么选择，我没办法干涉，还是得你们自己拿主意，我最多只能在法律层面上给你们一些建议。” 知道他们的来意，叶向阳直接就开口说出了这句话。 像叶向阳自己说的，这是属于别人自己家的家事，他并不想指手画脚。 “这就够了。” 葛淮新点了点头，其实他的目的也只是这个。 “在买房的出资比例上，你们双方现在是怎么计划的？” 针对这件事，叶向阳又专门跟沈清探讨了一下这方面的内容，不过现在需要对买房的事情，做进一步的了解。 “是这样的，晓晓家里还有个弟弟，而且她和她的父母关系不太好，对方父母应该不会在这方面提供帮助，目前主要还是我们出钱……如果是按揭贷款的话，首付我出，后面的贷款我们两个一起还；如果把我爸的房子卖了的话，可能就考虑全款……” “名字是写对方名吧？” “对！这点我爸估计跟你提过，我虽然一直在羊城工作，但户口还是在江城这边，晓晓是羊城本地的，户口也在本地，因为当地的购房政策，所以目前要买房的话，只能登记在她名下，不过她之前也主动提了，后面会把我的名字给加上去……” “……” 其实加不加，意义都已经不大了。 房子登记在女方名下，哪怕是男方出资，也都属于夫妻共同财产，这在法律上认定是一方对另一方的赠与，共同持有房屋产权。 除非后面加名登记的时候，明确葛淮新对房屋享有的具体份额。 而像之前叶向阳跟葛大爷说过的，如果是他们全资购买的话，可以直接登记到葛大爷名下，又或者只写葛淮新一个人的名字，这样就依旧属于婚前个人财产。 但很显然，想要在江城买房，根本就绕不开王晓晓。 事实上他们一开始也没打算这样做。 否则的话。 哪怕是婚后，如果一方用婚前财产出售所得的房款购买新的房产，房价等值且与其他婚后夫妻共同财产不发生混同，新房产仅登记在自己名下，且与配偶没有其他特别约定的情况下，婚后购买的新房产，可以视为婚前个人财产的转化，仍为一方个人财产。 按照民法典的规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。 不过这种转化在实际中并不容易实现，很多情况下，新购买的房产往往都需要添置部分房款，或者卖房所得的价款与夫妻共同财产放在同一账户里，发生了财产混同，此时无法区分究竟是用个人财产购买的，还是夫妻共同财产购买，因此法院一般会将其认定为共同财产，结合出资状况，购房时间等因素进行分割。 只是这些现在都跟葛淮新没什么关系。 “按照你们现在的情况，我的建议就是写个协议，写明出资比例，合理分担风险，留存证据，并且约定相应的违约责任，这样对双方都好。” 这个建议，其实也是沈清的观点。 而如果没有任何协议，房子登记在女方名下，葛淮新和葛大爷拿钱给女方买房的行为，可能会被视为赠予，或者借贷。 “一定要这样做吗？” 叶向阳的建议，其实跟写婚前财产协议或者婚内财产协议的性质差不多，葛淮新有点没办法接受。 主要觉得这样对女朋友王晓晓不公平。 对方对自己那么体贴和理解，而他却计较、算计这么多。 “不是要你一定这样做，只是建议而已，这是维护自己权益的一种方式。” 叶向阳刚才也说了，并没有要干涉他们决定的打算，只是给出意见。 “我觉得这样对晓晓不公平，万一真离婚了，岂不是让她净身出户？” 葛淮新摇了摇头，显然并不太认可叶向阳的说法。 “抛开感情的元素，其实并不存在吃亏的问题。” 对于葛淮新刚刚说的话，叶向阳有点无语，忍不住说道：“如果房子是由你和葛大爷全款买下来的，这是葛大爷卖掉住了大半辈子的房得到的钱，和你出来工作这些年积攒的财富，和另外一方没有半点关系，而且婚姻存续期间，另一方住在里面也不需要支付租金。 如果房子是用你个人的婚前财产支付首付，婚后夫妻俩共同还贷，离婚时需要分割财产，另外一方的利益也能够得到维护，同样没有损失……” 针对葛淮新考虑的影响婚姻关系和感情，或者女方会吃亏这一说，就仁者见仁智者见智了。 在叶向阳看来，婚姻在某种程度上，就是为了维护财产而签订的契约，两个人情投意合在一起登记结婚，包括情感破裂离婚，都不是靠一张结婚证就能保障彼此感情的。 法律对于婚姻的意义，更多在于双方的权益和财产的保护。 不过吧，凡事都不是那么绝对。 人都是复杂的，任何事情也往往都有两面性，不否认葛淮新的顾虑是客观存在的。 哪怕女方不是那么现实或者别有心思，像叶向阳说的那种做法，确实有可能会影响到他们之前的感情。 毕竟每个人的性格和观念想法都不一样。 当然。 这也主要是针对双方各自的婚前财产，婚后的共同财产，比如双方的工资、奖金和劳务报酬，以及生产、经营和投资的收益等等，包括继承的财产等，不管谁赚多赚少，都是属于共有，夫妻双方共同支配。 除了一些特殊情形规定的财产，基本都是不分彼此。 “能说说关于借款的方式吗？” 葛淮新显然听自己的父亲说过这个，不过葛大爷自己也说不详细，所以才会有这么一问。 至于叶向阳刚才说的，也确实让他无法反驳。 要是真离婚了，如果本来就没付出什么，那么又谈何吃亏？ 感情不是一场生意，婚姻也不是。 保护自己权益，并不等于伤害了别人。 不过让葛淮新这个时候去跟王晓晓谈要签协议的事情，他有点张不了口，毕竟前段时间彩礼的事情，让他觉得有所亏欠。 于是他想到了另外一种方式。 “……和葛大爷签订借款合同，同时一定要在借款用途里写明，借钱的目的就是婚后购置房产供你们居住。 这么做的目的，是将购房款变成夫妻共同债务，即便将来离婚了，房子作为夫妻共同财产对半分，债务也要对半承担，即便另一方拿到了一半房产，还是得以还款的方式支付给葛大爷。 不过，这种情况下，期间房子增值的那一部分，是拿不回来的……” 乍一听，好像挺狠的，但那些钱本来就是属于他们自己的。 而且婚后只要他们好好过日子，那个借条在葛大爷的手里，有跟没有其实都一样。 可一旦对方有什么坏心思，想要谋夺分割他们出资的房子，那结果可能就悲催了…… …… 第二天。 考虑了一晚上的葛大爷父子，最终还是决定把房子给卖了，也打算采用叶向阳提供的建议，选择用向葛大爷借款的方式，在羊城全资买房。 不管怎么说，买房资金的大头来自于卖房的钱，而这房子是葛大爷唯一的资产了，葛淮新再怎么信任王晓晓，也不得不为自己的父亲考虑，留下一道保险。 也许。 这个“保险”，一辈子都不会用到。 当天，葛大爷就和叶柔签了买卖房子的合同，然后第二天周一上班的时候，直接去当地房管局办理了相关手续。 按照正常流程走完并且完成产权变更，拿到新的房产证，大概要半个月到一个月左右的时间，每个地方的情况可能有差异，不过考虑到葛淮新想要尽快结婚买房，财大气粗的叶柔提前就把款项打到了葛大爷的账户里面。 接下来，葛淮新先回羊城，而葛大爷暂时就留在江城，等把这边房子的相关事宜处理好，就让葛淮新接到羊城去。 没两天，叶向阳就从葛大爷那里听说了葛淮新和那个叫晓晓的女孩领证的消息，还收到了喜糖。 房子这几天就准备买，之前就已经看好了，是精装现房，不过还应该经过适当改造和添置家具，到手后也得过段时间才能入住。 因为这个缘故，所以他们打算推迟到那个时候再举办婚礼。 不知不觉半个月过去，江城这边的房子事了，叶柔也拿到了新的房产证，正式把楼下的房子变成了自己的。 本来叶柔答应葛大爷，在羊城那边的新房子入住之前，可以先不用搬，不过现在房子已经不在自己名下，葛大爷也不好鸠占鹊巢，再加上葛淮新在羊城已经重新租了套房子，正催着他过去，也就没选择留下。 而在葛淮新接葛大爷到羊城这一天，他们新房的房产证，也下来两天了。 因为是全款买房，没有贷款那么繁琐的流程和漫长周期，再加上王晓晓偷偷塞了红包，卖房的销售帮他们办理证件很积极，一个星期多点就处理好了。 然而。 就在葛淮新去机场借机的时候，以往表现得十分乖巧的王晓晓并没有陪同，而是找了个理由抽身，来到了表姐赵新晴的别墅里。 “姐，我想离婚了？” 刚一见面，王晓晓出口的第一句话，直接就让赵新晴懵了。 “不是，你就这么着急的吗？” 赵新晴显然有点无法理解王晓晓的这个cao作。 好歹得等等，等过一段时间，再另外找个理由离婚，不然谁都能够看得出来有猫腻。 除非对方是个傻子。 但明显不是啊！ 王晓晓闻言郁闷道：“我等不了了，葛淮新今天已经把他爸给接过来了，到时候要三个人一起生活，还要伺候老头，我自己爹妈都没伺候过，我不想再装下去了……” “……” 对于王晓晓刚才的话，赵新晴真的不知道该说些什么。 伺候都不愿意伺候人家老爹一天，转手就要拿走人家几百万的东西，连一直给她出主意的赵新晴，都觉得有些过分。 虽然她通过离婚分到了至少上亿的资产，但起码也熬了一年多，这期间对公婆可谓是一点问题都挑不出来，任劳任怨，连老公在外面寻欢问柳，她都装得十分识大体，忍着“委屈”各种维护。 要不是这样，也不会让前公婆感觉愧对自己，对她也没了一开始的各种防备，甚至在离婚的时候，都没有选择刁难她。 哪怕知道她是有心算计他们和他们儿子，念在过去的情分和自己儿子的不争气，也为双方保留了最后的体面。 而王晓晓…… “姐，房产证下来了，而且还是我的名耶！现在主动权明显在我手上啊！” “有没有什么办法能快速和他离婚？” “我真的等不及了……”